Los dos lados de la transacción
Comprador o financista
Cada alteración queda en t₀, t₁ o «no determinable» antes del cierre.
DISPONIBLE
Debida diligencia integral: deslinde t₀/t₁ antes de la transacción
Diferencie el pasivo histórico (t₀) de su operación futura (t₁) con una línea base satelital multitemporal, revisión humana y evidencia con seguridad y trazabilidad del dato.
Resumen Ejecutivo para Decisores
Pre-informe de gabinete en hasta 5 días hábiles (evaluación remota inicial, sin incluir salida a terreno); dictamen con firma electrónica sujeto a validación, alcance y etapas posteriores.
| Decisión que respalda | La decisión de comprar, financiar o reactivar un activo, al separar el pasivo heredado (t₀) de la operación futura (t₁). |
|---|---|
| Entregable del Hito 1 (hasta 5 días hábiles) | Pre-informe de gabinete con alteraciones candidatas y un plan de muestreo propuesto. Evaluación remota inicial, sin salida a terreno. |
| Entregable final del expediente | Dictamen con firma electrónica y expediente completo, con la evidencia organizada, una vez concluida la validación y las etapas posteriores. |
| Cómo se define el alcance | Por la superficie del área, las ventanas de tiempo y si se requiere trabajo de campo. Se acuerda en la propuesta. |
SIMULACIÓN
La máquina del tiempo del pasivo
t₀ · FECHA DE CORTE · HOY · t₁ · SERIE DE TRES DÉCADAS · TRAMO NUBLADO CON TRAMA
ENUNCIADO ILUSTRATIVO · LA ALTERACIÓN YA ESTABA ANTES DE LA FECHA DE CORTE · ZONA FICTICIA
Titular u operador
Documente lo preexistente antes de asumir la operación.
Alcance
REMOTA · SERIE · CAMPO Y LABORATORIO EN LA ETAPA SIGUIENTE
Etapas del servicio
- Evaluación preliminar remota.
- Deslinde con validación en terreno.
- Expediente completo con dictamen con firma electrónica. Plazos y condiciones de las etapas 2 y 3 según alcance.
Custodia por niveles
Seguridad y trazabilidad del dato. Cada expediente incluye el Nivel 1. A solicitud del cliente, protección adicional con cifrado más estricto, hash y sellado de tiempo externo (Nivel 2, Sellado de tiempo externo y cifrado reforzado).
NIVEL 1 · INCLUIDO EN CADA EXPEDIENTE
Seguridad y trazabilidad del dato
Cada pieza del expediente queda registrada desde su ingreso, con fecha y hora.
NIVEL 2 · DISPONIBLE A SOLICITUD DEL CLIENTE
Sellado de tiempo externo y cifrado reforzado
Un sellado de tiempo emitido por una autoridad externa y una protección reforzada del expediente en reposo, para activos con reserva industrial o información sujeta a secreto procesal.
Preguntas frecuentes
¿Necesitan ir a terreno?
No en la evaluación preliminar. El campo se planifica después, guiado por la serie.
¿Qué pasa si hay nubosidad?
Radar Sentinel-1. Si no hay escenas útiles, el inicio se declara no determinable.
¿Cómo se protege la ubicación del activo?
Bajo acuerdo. Las coordenadas no se publican. Ver la política de confidencialidad de coordenadas.
¿Qué incluye la custodia de la evidencia?
Nivel 1, Seguridad y trazabilidad del dato, en cada expediente. A solicitud del cliente, protección adicional con cifrado más estricto, hash y sellado de tiempo externo (Nivel 2, Sellado de tiempo externo y cifrado reforzado).
¿Sirve en un arbitraje o un litigio?
Documenta integridad y autoría. La valoración corresponde al tribunal, al árbitro o a la autoridad.
¿Qué necesitan de nosotros?
Polígono o referencia, fecha de corte tentativa, base catastral si existe, y un contacto.
¿Su próximo activo tiene una fecha de corte?
Antes de firmar, sepa qué hereda.
Pre-informe de gabinete en hasta 5 días hábiles, sin incluir salida a terreno · Evaluación remota inicial · Sus coordenadas, bajo acuerdo de confidencialidad